如果说有价值的话。

东风村顶多距离广福大桥比较近，而且毗邻一条未开通的沪江深高速路。

但江州大桥有三座。

分别为上游的祁福大桥、中间链接两岸的中通大桥，还有链接诸多高速路口的广福大桥。

广福大桥车流量少。

游客、商贩都不走广福大桥，所以导致周边村镇，还有很多土地都没开发。

基本处在原始状态。

大多是一些耕地，由当地村民拿来耕种蔬菜瓜果，没有得到很好开发。

住广福大桥周边村镇的人，人均收入都基本低于江州市的人均收入好几百块。

别小看几百块。

这几百块摊分下来，那头部收入的差距，可就非常大了。

李千川沿着漓江堤围，开着车子往东风村的地皮跑。

没开多久。

已经看到了东风村没建房子的一侧耕地上，全都停了好几辆的挖土机、运泥车。

只是那些机器都停着。

还没有人开始动工。

李千川把车停下来，沿着堤围走，一眼能看到下方十六万平米的地皮。

孙树东也停下了车，走过来，他指着那边的黄色吊机说。

“老大，你看那边的地，已经开始施工铺路了。”

“天天房地产公司介绍的建筑施工队，勘查完了，地质非常好，可以立马动工。”

“他们说，可以替我们打公路，这一部分的费用是免费的。”

“嗯，很好。”

“你估计打造一条商业街，大概要花多少钱？”

“这个我找人算过了，十六万平方米，如果建商业大楼，或者搞一个大商场，可能要六七亿。”

“如果是一条步行街的话，只要几千万或者一个亿就行。”

孙树东打开着房地产设计公司经理的威信，那些专业术语对话，全都被保留下来。

李千川只是看了一眼。

心里估摸着费用。

建楼的话，开销太大了。

自己手头有9亿，如果算上阳光基金内的12亿资金，顶多是二十多亿。

钱太少了。

根本不够用。

查杰、严学理他们下来后，听见了李千川和孙树东的谈话。

脸色是变了又变。

尼玛。

十六万平米的地皮？

江州市内数一数二的天天房地产公司？

商业大楼？六七亿？

查杰嘴唇都开始颤抖，看着远处施工的吊机说。

“李，李哥，你们在吹牛吧。”

“这，这一大块地皮，都是你们的？”

“不会吧？！”

“别唬我了，小弟心脏不好，受不住刺激！”