，首先就需要强力的背景，没有强力背景拿不到地皮进行开发，在这方面我们不如有实力的洋人，比如哈同洋行就是一座大山！”

“其次，是要有雄厚的资金，现在建房子，一栋楼动辄几十万两，倘若在建造过程中，资金链断裂，后果不堪设想！”

“除了官面上的关系，道上也要有关系有人，哈同现在是上海滩的巨无霸地产大王，但他有洋人的身份，所以没人敢动他，如果他没有洋人的身份，早就被人啃得骨头都不剩了！”

叶长青拿出烟盒，给陈实辅和虞孝和各发了一根烟，三人点燃之后吞云吐雾。

吐出一口香烟，叶长青说道：“最近法租界和公共租界有打算准备把洋泾浜填平修建一条大街，并把两边低矮破旧的房屋地皮征收之后修建高楼大厦！”

“另外，法租界准备把法华民国路北侧属于法租界的临街铺面的地皮全部征收，然后大搞建设”

“初期，我准备投入一百万两（官方、海关、汇兑依然以两为单位）创办一家地产公司，我可以动用人脉和关系拿到这些地皮，并且摆平黑白两道所有的的麻烦，但我分身法术，所以我需要一个人来帮我打理这个地产公司！“

“陈兄的才能和品行我毋庸置疑，所以我诚邀陈兄能够加盟，与我一同开创一番事业，为中华重回世界民族之林g贡献一份力量！”

“陈兄若能同意，我愿以总经理之职虚位以待，初始年薪1万两，每年年底视当年业绩进行分红，具体份额我们再进行详细磋商！”